경기도동두천시

<용도지역 지정 현황 및 공장 분포 현황>

* 붉은 점 : 공장 건축물, 제조업소(2종 근린생활시설) 건축물

** 일부 용도지역, 공장 건축물(제조업소 포함)은 지역별 정확도, 최신성이 확보되어 있지 않습니다. 법적 효력이 없으니 참고용으로만 사용하시길 바랍니다.  

<용도지역별 색상표>

지자체 공통

지자체별로 공장 분포 현황에는 큰 차이가 있습니다.  인구, 기반시설, 유틸리티, 자연환경, 토지규제, 환경규제 등 영향을 주는 요인은 다양합니다. 

이 중 '용도지역' 규제가 공장 입지 선정에 가장 큰 영향을 미치고 있음이 확인되었습니다. 대부분의 지자체는 몇몇 용도지역 내에만 대부분의 공장이 있습니다.

특별시, 광역시는 용도지역 중 '도시지역'이 대부분 지정되어 있습니다. 그렇기에 이 지역에서는 용도지역 중 '도시 외 지역'의 공장 입지가 거의 없습니다. 예를 들어 대부분의 광역시에는 용도지역 중 '계획관리지역'이 없습니다. 

충북 청주시, 경남 창원시, 충북 천안시 등은 용도지역 중 '도시지역'이 넓게 지정되어 있어 도시지역 내 '녹지지역 중 일부, 주거지역 중 일부'에 공장들이 다수 분포되어 있습니다. 그러나 이 외 용도지역 중 '도시지역' 지정이 넓지 않은 지자체들은 대부분의 공장이 용도지역 중 '계획관리지역' 또는 도시지역 중 '공업지역(대부분 산업단지로 추가 지정되어 있음)'에 공장이 있습니다. 

<전국 도시지역 지정 현황>

전국 용도지역 분포 현황을 보면 특별시 · 광역시 등 용도지역 중 '도시지역'이 넓게 지정 되어 있는 곳 외에는 많은 공장들이 '계획관리지역'에 있는 것을 확인할 수 있습니다. 

<용도지역(도시지역 + 계획관리지역)과 공장 분포>

* 붉은 점 : 공장 건축물, 제조업소(2종 근린생활시설) 건축물    ||     노란색 : 계획관리지역    ||     그 외 : 도시지역

특별시 · 광역시 · 창원시 및 인접 도시는 개발제한구역이 지정되어 있습니다. 개발제한구역에서는 제조업을 할 수 없습니다. 이 지역에서 공장을 찾을 때는 주의가 필요합니다.

<개발제한구역과 특별시 · 광역시 · 창원시>

지자체별로 지정된 용도지역들의 면적, 형상, 공장 규제가 다릅니다. 지자체별 확인이 필요합니다. 

업종 관련 

제조업 업종별 전국 입지에 차이가 있습니다.

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